評論員 李瑋 董芳芳 陳柯旭

(資料圖片僅供參考)

近日，吉林一小區業主騙走樓下鄰居鑰匙，將大量下水管道裝其天花板上，遭到樓下鄰居視頻曝光，迅速在網絡上引發熱議。有人表示，面對自私自利的鄰居，應該用法律的武器維護自己的合法權益；但也有人稱，遠親不如近鄰，既然裝上了，雙方各退一步有利于維護鄰里關系。這鄰里關系到底該怎么處？

樓上樓下“溝通”出了問題

陳柯旭：裝修本就是一個復雜過程，一不小心就有可能遇上不靠譜的設計方或拖后腿施工隊。過程中避免不了產生噪聲、垃圾等問題，很多人在動工前會主動和鄰居們打招呼，以表歉意。但新聞里樓上的鄰居打著“查看防水情況”的旗號，看似是為樓下業主著想，實際卻把人家天花板弄得亂七八糟。正如網友評論那樣：“世界之大無奇不有。”

董芳芳：視頻中可以看出下水管道位于樓上的廚房和衛生間的位置，按理說是需要安裝下水管道的，如果裝修的喜好與開發商預埋的下水管道位置不一致，改一下也是可以的，只要不觸及樓下鄰居的正常居住和利益安全就行。

李瑋：管道更改是可以的，畢竟都想在居住期間追求美觀方便。但在未征求對方意見的前提下，擅自更改是不合適的。很多沖突矛盾都是因為未溝通、商量造成的。老話說：“萬事好商量！”

利益被鄰居侵犯了咋辦

陳柯旭：看了一圈，還是時間表比較合理且有“人情味”：一三五關廁所下水道，二四六關廚房下水道，周日全關，也算是為踐行節約用水貢獻自己的一份力量。但搞笑歸搞笑，確實是無奈之舉，畢竟一旦漏水了，15個孔洞，簡直就是在家免費體驗水簾洞一日游……

董芳芳：樓下也是個心大的，自家鑰匙說給就給，再不濟也要有物業陪同，樓上擺明了欺負人家不在家。而且打了15個孔，安了滿天花板的管子，合理懷疑是要違規改成群租房，現在不趕緊制止，以后烏泱泱住一堆人更吵鬧，出現問題會更多。

李瑋：大多數人估計會把鑰匙給樓上，畢竟都是鄰居，萬一漏水，今后對自己也不好，但如果一再提醒，對方卻不照做，那就法庭上見。因為從樓上先是私改管道，到后來往樓下潑水，能看出樓上不是十分“說理”，那就要堅決“反擊”了，你不讓我好過，我也不讓你舒坦。“來呀，相互傷害啊，Who怕Who！”

裝修公司難逃責任

陳柯旭：樓上的業主不能仗著年紀大，感覺自己是社會上的“弱者”，就理所應當地認為應該被體諒謙讓。尊老愛幼是以不隨意侵犯他人的權利為前提的，中華優秀傳統美德既不能成為這些人傷害別人的利器，也不能成為為自己謀利的借口。

董芳芳：打官司能解決一時的問題，但鄰里關系從此破裂，長久住下誰知道樓上會不會伺機報復？如果是我我也要打官司，可就算賠償拿到了，房子我也不敢住了。鄰里關系處好了比親戚都方便，但一旦交惡就像是窩邊趴了條毒蛇，這誰敢安眠。

李瑋：多數裝修公司是“經驗”豐富的，施工中什么能動什么不能動，應該及時提醒業主。如果只為賺錢一味聽從業主要求，啥也不管就瞎施工，那樓下也可以將裝修公司一并起訴。這就好像一個教唆殺人，一個執行殺人，都難逃責任。

物業調解很重要

陳柯旭：截斷水管不可取，只會給自己徒增煩惱。假設樓上的業主惡意倒水，最后遭殃的還是自己家。但理性分析，打孔已成現實，恢復如初定是不可能實現的。在溝通無效的情況下，拿起法律的武器維護自己的合法權益未嘗不可，這不就是“人不犯我，我不犯人”的道理嗎？

李瑋：法律上，因安裝管線造成鄰居損失的、妨礙鄰居正常生活的，應適當給予補償。其實，所有人都希望鄰里和睦，畢竟抬頭不見低頭見，都能多為對方想想，不要那么自私。己所不欲勿施于人，希望這個道理都能懂！

董芳芳：鄰里之間出現問題很常見，樓層不隔音，夫妻吵架、孩子吵鬧、跳繩做運動等，樓上稍微大一點的動靜就會影響到樓下，更別說排水漏水、陽臺晾衣服養花、空調外機安裝等大問題了。在日常瑣碎上，如果小區物業能夠負起責任，積極調解，按規行事，相信會震懾住一部分不講理的人，護得一方安寧。