近日，SOHO中國(guó)舉辦了2022年首場(chǎng)租賃表彰會(huì)暨優(yōu)質(zhì)房源推介會(huì)，京滬兩地多家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司受邀出席。在活動(dòng)上，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹對(duì)一直以來(lái)支持公司租賃業(yè)務(wù)的合作伙伴表達(dá)了由衷的感謝，并宣布將以七折價(jià)格銷(xiāo)售3.2萬(wàn)平米京滬兩地的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，收入將全部用于降負(fù)債、不分紅。

以下是潘石屹發(fā)言原文：

中介代理的朋友們：

大家好！在SOHO中國(guó)成長(zhǎng)和發(fā)展的過(guò)程中，感謝朋友們的幫助、支持、理解和合作。

過(guò)去SOHO中國(guó)在北京和上海建設(shè)了一些標(biāo)志性的建筑，這背后有建筑設(shè)計(jì)師、工程師和工人們的汗水和努力，也有中介代理、客戶(hù)們對(duì)這些建筑價(jià)值的認(rèn)可和實(shí)現(xiàn)。

感謝你們！

現(xiàn)在SOHO中國(guó)遇到了困難。于是我們決定銷(xiāo)售一些房子渡過(guò)難關(guān)，請(qǐng)大家來(lái)幫忙：

第一、我們第一批銷(xiāo)售3萬(wàn)元平方米的房子；

第二、一律按市場(chǎng)估值的七折打折銷(xiāo)售；

第三、中介傭金提高到4%；

為什么要銷(xiāo)售3萬(wàn)平方米的物業(yè)？

因?yàn)楣?span id="pfvdjl9thn5" class="keyword">近期需要還債，債務(wù)金額和這些房子的銷(xiāo)售額差不多。

為什么要打七折的折扣呢？

因?yàn)楣镜膫?span id="pfvdjl9thn5" class="keyword">近期到期，“欠債還錢(qián)”天經(jīng)地義，我們不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢(qián)。我們相信市場(chǎng)“沒(méi)有賣(mài)不出去的貨，只有賣(mài)不出去的價(jià)”。所以我們決定血本甩賣(mài)。

為什么把傭金提高到4%？是平時(shí)的4倍呢？

因?yàn)槲覀円酝慕?jīng)驗(yàn)，中介代理是市場(chǎng)中必不可少的環(huán)節(jié)，是不可或缺的重要力量。4倍的傭金，是為了凝聚中介代理的力量。只有聚集所有的力量，我們才能克服困難，完成還債的目標(biāo)。

SOHO中國(guó)的負(fù)債很高嗎？

我們的凈負(fù)債率只有44%。在同行中處于較低水平。但我們所處的行業(yè)，現(xiàn)在得不到金融機(jī)構(gòu)的支持。房地產(chǎn)行業(yè)普遍困難。

這3萬(wàn)平方米銷(xiāo)售完成后，還有房子銷(xiāo)售嗎？

這3萬(wàn)平方米銷(xiāo)售后，足夠支付近期的債。如果今后融資環(huán)境還不好，我們會(huì)繼續(xù)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售的規(guī)模與債務(wù)額相當(dāng)。我們暫時(shí)不考慮給股東分紅。

我和各位約定，今年渡過(guò)難關(guān)后，我們將組織一次慶功會(huì)。感謝和獎(jiǎng)勵(lì)做出貢獻(xiàn)的所有人！感謝在我們困難時(shí)期給予幫助的你們！

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。