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芥末堆文 近日，悅心健康 ( 002162 ) 在投資者互動(dòng)平臺(tái)上表示，公司目前的養(yǎng)老業(yè)務(wù)以托管運(yùn)營(yíng)公建民營(yíng)項(xiàng)目為主，公司的康養(yǎng)業(yè)務(wù)品牌 " 悅心安頤別業(yè) " 已經(jīng)有數(shù)字化智慧養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，目前養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理已經(jīng)做到全數(shù)字化、智慧化。

在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合方面，養(yǎng)老院構(gòu)建了 " 健康管理互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院綠通轉(zhuǎn)診 " 的主動(dòng)管理式服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)者醫(yī)療精準(zhǔn)服務(wù)。在機(jī)構(gòu)管理上，養(yǎng)老院整體運(yùn)營(yíng)中應(yīng)用了多種智慧物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施設(shè)備，實(shí)現(xiàn)全面信息化、智能化。

近年來(lái)，悅心健康在轉(zhuǎn)型方面做了很多嘗試，重點(diǎn)還是聚焦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的大健康產(chǎn)業(yè)，以 " 悅心 " 作為大健康業(yè)務(wù)的品牌，專注于開(kāi)拓女性醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，同時(shí)推動(dòng)為 " 活力長(zhǎng)者 " 和 " 失智、失能的需要專業(yè)護(hù)理的長(zhǎng)者 " 提供從健康管理、醫(yī)療服務(wù)、康復(fù)護(hù)理，到養(yǎng)老照護(hù)一體化、系統(tǒng)化的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)布局，將養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)作為公司的發(fā)展核心進(jìn)行布局。

養(yǎng)老行業(yè)進(jìn)入壁壘較高，是回報(bào)慢的行業(yè)。公司目前運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目都以輕資產(chǎn)為主，主要是公建民營(yíng)項(xiàng)目。據(jù)了解，" 公建民營(yíng) " 模式指在資金模式上，由政府承擔(dān)其初始建設(shè)的全部費(fèi)用（包括興建與改建兩種方式），社會(huì)資本方按照合同協(xié)議條款內(nèi)容相應(yīng)投入建成后的全部或部分裝修、運(yùn)營(yíng)資金。此外，悅心健康還在探索引進(jìn) CCRC 模式，即專為老人打造的，提供娛樂(lè)、照料、護(hù)理等綜合服務(wù)的全日制式付費(fèi)養(yǎng)老社區(qū)。

截至 2022 年底，大健康業(yè)務(wù)在悅心健康的總營(yíng)收中占比不足 10%，但公司在 2023 年的規(guī)劃中將對(duì)其持續(xù)加碼，旨在打造同時(shí)服務(wù)于活力長(zhǎng)者康養(yǎng)生活服務(wù)品牌、失智失能長(zhǎng)者專業(yè)照護(hù)品牌以及養(yǎng)老護(hù)理專業(yè)培訓(xùn)品牌。后者將致力于產(chǎn)教融合，依托集團(tuán)設(shè)立的新型綜合性全日制普通高等職業(yè)院校——湖北美珈職業(yè)學(xué)院（招生規(guī)模 12000 人）以及溫州東方悅心中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，踐行 " 中高企一體化 " 培養(yǎng)模式，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)縮短護(hù)理員工培訓(xùn)時(shí)間，同時(shí)增加員工儲(chǔ)備。