茫茫九脈流中原，凌云健筆意縱橫。

這里歷史底蘊厚重，歷史工業遺存璀璨奪目，一座座老工業基地見證著鄭州激情燃燒的歲月。這里人居環境優渥，碧沙崗公園、綠城廣場草木蔥郁，萬達廣場、錦藝城匯聚繁華萬象。這里是中原區，印刻著昔年光輝盛景，充盈著城市煙火氣息，也澎湃著新的發展動能。

而今，當城市不斷生長進化，歷史車輪滾滾向前，中原區主城面臨著改善新盤緊缺的現狀，人居品質亟待煥新。今年3月，萬科山河道二期開盤，在春日里如一枝獨秀，喚醒中原區主城改善人居的蓬勃生機，引得購房者紛至沓來。

(相關資料圖)

早已將“與城市共生長”理念融于血脈之中的鄭州萬科，為中原區的城市更新、人居品質迭新貢獻了怎樣的力量？近日，記者步入萬科山河道都會美學生活體驗館，親鑒萬科對腳下中原沃土作出的美好答卷。

萬科山河道都會美學生活體驗館實景

與區域發展同聲相應

中原區是鄭州最早建成的區域之一，是鄭州西部核心區，是鄭州市委、市政府所在地，縈繞著諸多鄭州人的“西郊”情懷，承載著鄭州西翼發展的期許。

這里有著輝煌的歷史，東趙遺址鐫刻下我國二里頭早期的文化印記。

這里曾是我市的老工業基地和發展引擎，在上世紀50年代到80年代引領著鄭州的發展，見證著鄭州的榮耀。

鄭州素有“紡織城”之稱，紡織曾是鄭州市的經濟支柱。六大國營棉紡廠在中原區就有五個，眾多知名大型國企更云集于此，在一個時期內為鄭州經濟發展作出了巨大貢獻。

一方水土，孕育一方城。在城市進化中，發展高地必將匯聚優質資源，涵養出更加理想的生活場域。在中原區悠久而輝煌的進化過程中，碧沙崗公園、工人文化宮等“老牌”生活服務設施早已十分健全。城市地標裕達國貿屹立于此，王府井商業街、中原萬達廣場、錦藝城等高端商業綜合體林立，當初的“西郊”已搖身一變，成為繁華的現代都市。

萬科山河道立于中原區主城中

近年來，中原區委、區政府高質量建設“生態中原 、文化中原 、活力中原 、幸福中原”，吹響國家中心城市現代化建設的“沖鋒號”。萬科山河道便于此時誕生于中原區主城，與“四個中原”的錦繡華章同聲相應。

項目周邊，隴海路、西三環等城市干道共同組成半小時出行圈，地鐵1號線、5號線，建設中的地鐵6號線、10號線等立體交通路網通達，讓居者出行無阻；中原萬達矗立于項目直線距離約1公里處，使居者享商業配套之繁華，又不受嘈雜之音的干擾；項目毗鄰鄭州市“四大歷史文化片區”建設項目二砂文化創意園，文化氛圍濃郁；約5400畝市政公園環伺，人居環境鐘靈毓秀。教育、商業、醫療、交通、生態……中原區主城的人間煙火孕育出萬科山河道生長的沃土，咫尺之間包羅錦繡萬象。

都會街區煥然一新

為城市進化勃發新生

城市更新一頭連著民生，一頭連著發展，是推進現代化建設的重要抓手。

作為國內先進的“城鄉建設與生活服務商”，萬科的城市更新項目早已碩果盈枝。在鄭州，萬科美景世玠對鄭紡機的城市更新深入人心，獲得了廣泛關注和認可。2020年，萬科山河道立足于中原區主城，再次以城市復興作品推動城市發展變遷。

萬科對中原沃土的濃郁情感、山河道項目復興區域的雄心，自案名便可見一斑。華山路、嵩山路、伏牛路等南北向道路為“山”，潁河路、淮河路、伊河路等東西向道路為“河”——暗藏中原區道路玄機的“山河道”，與區域地脈相和，訴說著項目自誕生伊始便意在融于區域、植根中原，懷著敬畏之心從腳下沃土之中汲取養分，珍藏山河情懷，傳承工業文化底蘊，筑就城市復興的改善標桿之作，與中原區共繪大美山河。

據介紹，山河道項目分四期地塊開發，總規劃建筑面積約50萬平方米，以融入二砂文化創意園的規劃為基礎進行新舊融合、城市更新，整體規劃集文化產業、生態公園、商業街區、娛樂休閑、優質教育等為一體的主城核心改善大城。

法國作家雨果說：“建筑是用石頭寫成的史書。”為契合土地氣質，迭新中原人居封面，山河道以現代都會風格筆觸，用簡潔線條勾勒建筑邊界，構建全新的城市界面。

銀杏大道點亮夜色

在大城一體規劃中，山河道參考“巴塞羅那超級街區”的營造理念，以“十字軸線”銜接四個地塊，形成山河道“十字街區”，構建都會浪漫生活體系。在政和路與二砂路交會處，項目將商業、休閑、景觀、通行、展示等融為一體，打造風格鮮明的街心廣場，形成區域生活圈。在二砂路上，項目傾力打造現代都會風格商業街區，以銀杏大道提升街區的整體面貌。以山河公園為中心，項目將建設多座街角公園，煥發中原主城的活力與生機。

更值得一提的是，萬科建設并引入伊河路小學山河道校區，提升區域教育品質，展現大企責任擔當。

由點及面，以山河道城市更新添錦中原區主城形象煥新，萬科做到了。自開發建設以來，山河道堅持配套先行，逐一兌現對土地、對城市、對業主的承諾。伊河路小學山河道校區業已開學，書聲瑯瑯不絕于耳；山河公園草木蔥郁，成為周邊居者踏青賞景的好去處；山河道一期產品于去年底驚艷交付，美好生活新畫卷徐徐鋪展。

山河公園草木蔥郁

讓主城人居品質迭代

隨著城市發展不斷提速，人們對居住品質的追求也日益升級。土地資源珍貴、高品質改善產品緊缺，是鄭州主城區的普遍現狀。以人民的美好生活為己任，鄭州萬科長期致力于為解決時代矛盾貢獻力量。

今年3月，山河道二期項目首開，開盤當日銷售房源200余套，銷售金額超過7億元。亮眼的銷售數據不僅呼應了當前“全力以赴拼經濟、千方百計促消費”的時代主題，更是項目契合區域人居需求的有力明證。山河道二期肩負著城市更新標桿之作的使命，為生于斯、長于斯、守望于斯的鄭州人匠筑安放人居理想的大城新境。

近日，記者來到政和路與二砂路交會處的“十字街區”，發現山河道二期在開發建設過程中，為區域復興兌現了新的變化：都會街區煥然一新，街角公園引人入勝，銀杏樹陣蔚然挺立，城市界面進一步更新……山河道項目為中原區主城擘畫的大城一體規劃雛形已展，芳華初綻。

街角公園生機勃發

為進一步提升區域人居品質，山河道對二期產品進行升級，主推建筑面積150~183平方米改善產品，呼應更高、更精細的人居需求，產品標準全面迭代，致敬區域百姓更高品質的改善生活夢想。

據了解，山河道二期產品規劃均為兩梯兩戶和兩梯三戶的改善產品，為居住者帶來更純粹的社區環境及更高的出行和歸家體驗。項目啟用萬科新一代改善裝修風格，延續萬科成熟裝標系統，圍繞精工品質好、綠色健康、智能人居三大核心進行升級，打造更具品質的家居空間。

現代作家林語堂說：“最好的建筑是這樣的，我們深處在其中，卻不知道自然在哪里終了，藝術在哪里開始?！鄙胶拥理椖康墓珗@住區理念不僅落地于外部的山河公園與多座街角公園，更在內部將“山河”理念融入社區景觀，實現人與自然和諧共生。項目規劃架空層泛會所、五感主題花園等功能區，營造鄰里美好生活聚場。項目二期規劃有約2500平方米中心景觀，建筑采用點狀布局，樓棟間錯落排布，讓陽光清風滿溢園區，視野開闊，美景自然延伸。

智慧改變生活。在山河道二期，從開車進入小區到停車、乘梯、入戶，再到居家、離家，智能生活體驗無處不在。車輛自動識別、智能感應門、面部識別入戶、智能電子門鎖、智能家居系統等為居者生活賦能，切實享受科技發展帶來的生活便利。

“問渠那得清如許？為有源頭活水來。”從區域界面的煥新到生活品質的迭代，萬科山河道已然成為中原區城市更新的生力軍，為區域發展建設注入源頭活水。

街區面貌美好升級

鄭報全媒體記者 龍雨晴 張子靜