長江日報大武漢客戶端4月9日訊（記者萬凌 通訊員硚宣 顏正勇）漢正街老舊小區改造完成后，引進市場化物業公司服務居民，每平方米物業費只收5毛錢，還配備樓棟管家。4月8日，漢正街安善小區物業服務中心正式運營，居民談起小區變化紛紛豎起大拇指，不少人還主動繳納物業費。

當天，長江日報記者來到安善小區樹德巷1號至14號，看到小區內外道路通暢整潔，居民將電動自行車有序停放在小區內的5個電動車棚內，機動車和共享單車則停放在小區外的馬路和人行道上。

安善小區經過老舊改造并引進物業服務，環境秩序煥然一新。記者萬凌 攝

居民蔡鵬說，他在安善小區住了近30年，以前小區道路兩側被違章建筑擠占得只剩一條狹窄的過道，樓房外立面是“吊腳樓”，地下管網老化導致小區逢雨必漬。兩年前，安善小區啟動老舊改造，樓房外立面翻新并加裝防盜網，水電氣、消防設施以及網絡設備均已更新，樓道內還增設了照明燈。“小區變得這么好，我們都希望有物業長期管理保持改造的成果。”

租戶尹小燕告訴記者，物業進駐之前，安善小區的空地上堆滿共享單車，居民普遍把電動車搬上樓充電，現在小區里有了專業的保潔和保安人員，還新建了電動車棚。“安善小區是商住混合的老舊小區，現在的環境和秩序跟商品房小區一樣好。”

安善小區增設電動車棚杜絕居民上樓充電現象。記者萬凌 攝

安善小區物業服務中心經理董政介紹，除了安保和保潔等常規服務項目，公司還派了3名樓棟管家駐點服務近900戶業主。試運營期間，樓棟管家多次上門為老年居民提供買菜、做飯、提醒服藥等家政服務。目前，不少業主主動繳納一季度的物業費。

安善小區居民主動到物業服務中心繳納物業費。記者萬凌 攝

漢正街永茂社區書記熊慧軍介紹，安善小區建于上世紀90年代初，以前由社區代管和居民自管。去年8月，安善小區完成老舊改造后，街道、社區和居民代表通過三方評價引進碧桂園嘉寶服務華中公司，并廣泛征求居民對于物業收費標準和物業服務項目的意見，小區物業服務中心試運營近3個月來，居民反響不錯。

漢正街道黨工委書記胡亞非介紹，安善小區是漢正街老舊改造示范小區，在漢正街率先引進市場化物業，以此來鞏固完善老舊小區改造的成果。今年，漢正街計劃完成16個老舊小區改造工程，安善小區物業管理的經驗和模式有望在其他老舊小區復制推廣。

【編輯：商佩】

【來源：長江日報-長江網】